夫妻二人是房东怎么办离婚手续

婚姻是两个家庭的结合，也是两个个体的结合。当夫妻不幸走向离婚之路，除了感情上的伤害外，还有许多现实的问题需要处理，其中之一就是房产问题。如果夫妻双方是房子的共同产权人，那么在离婚时需要对房产进行分割。

一、夫妻二人是房东怎么办离婚手续

1. 协议分割：

夫妻双方可以协商一致，自行对房产进行分割。这种方式较为简单，但需要双方都愿意沟通合作。

2. 诉讼分割：

如果双方协商不成，则可以通过向法院提起诉讼，由法院判决房产的归属。这种方式较为复杂，且耗时较长。

3. 拍卖分割：

如果房产无法分割，则可以通过拍卖的方式变卖，所得款项再由双方分割。这种方式可以保证公平公正，但可能造成房产价值损失。

二、夫妻二人是房东协议离婚如何分割房产

夫妻二人协议离婚时分割房产，需要遵循以下步骤：

1. 确定房产价值：可以通过委托专业机构对房产进行评估，确定房产的市场价值。

2. 协商分割方案：双方可以根据实际情况，协商确定房产的分割方案。常见的方式有：

一方取得房产所有权，另一方取得相应补偿；

双方共同取得房产所有权，按比例分割；

出售房产，所得款项按比例分割。

3. 签订离婚协议：协商一致后，双方需要签订离婚协议，明确房产分割的具体内容。

4. 办理产权变更：协议签订后，需要到房屋所在地的房管部门办理产权变更手续。

三、夫妻二人是房东诉讼离婚如何分割房产

夫妻二人诉讼离婚时分割房产，需要遵循以下步骤：

1. 提起诉讼：向法院提起离婚诉讼，并提出对房产分割的诉讼请求。

2. 提交证据：提供房产权证书、评估报告等证据材料，证明房产的归属和价值。

3. 法院审理：法院将对案件进行审理，根据法律规定和双方提供的证据，判决房产的归属和分割方式。

4. 执行判决：判决生效后，需要向法院申请执行，由法院强制执行房产分割。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。