离婚起诉房产怎么分

当一段婚姻走向破裂，夫妻双方决定离婚时，关于共同财产的分割往往成为最棘手的问题之一，房产作为夫妻共同财产中的大件，其分割更是备受关注。以下介绍离婚起诉房产的分割方式，供您参考。

一、离婚起诉房产怎么分？

协议分割：双方协商一致，在离婚协议中明确房产的归属和分割方式。

法院判决：如果双方无法协商一致，则由法院判决房产的归属和分割方式。

二、法院判决房产分割的原则

法院在判决房产分割时，会综合考虑以下原则：

婚姻存续期间的贡献：

双方在婚姻期间对房产的出资情况、劳动情况等。

是否有婚前个人财产：

房产是否为婚前一方的个人财产。

双方的过错程度：

如果有过错方，法院会适当调整房产的分割比例。

未成年子女的利益：

如果有未成年子女，法院会优先考虑对子女有利的分割方式。

照顾女方和无过错方的利益：

法院在分割房产时会适当照顾女方和无过错方的利益。

三、离婚起诉房产分割常见问题

1. 离婚起诉房产分割中是否存在“过户费”？

一般情况下，离婚起诉房产分割中不存在“过户费”。房产过户的费用主要包括契税、印花税等，由取得房产的一方承担。

2. 离婚起诉后房产归属权发生变化吗？

在离婚起诉后，房产的归属权并不发生变化，仍由夫妻双方共同所有。只有在法院判决房产归属或双方达成离婚协议后，房产的归属权才会发生变更。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。