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当房屋价格上涨导致卖方反悔时，买方可以采取以下步骤应对：
1. 协商解决：尝试与卖方进行友好协商，了解卖方反悔的具体原因，并探讨双方都能接受的解决方案。如果卖方同意继续履行合同，可签署补充协议以确保权益。
2. 检查合同条款：仔细审查购房合同中关于违约责任、违约赔偿等条款。若合同中有明确规定，则买方可根据合同条款要求卖方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。
3. 收集证据：在协商过程中，注意收集与交易相关的所有证据，如合同、通信记录、支付凭证等。这些证据在后续的法律程序中至关重要。
4. 提起诉讼：若协商无果，买方可以向人民法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同或承担违约责任。在诉讼过程中，需依据《民法典》等相关法律规定，准备充分的证据和理由。
5. 申请财产保全：为防止卖方在诉讼期间转移财产，买方可在起诉时向法院申请财产保全，确保判决后能顺利执行。
6. 执行判决：若法院判决支持买方诉求，但卖方仍不履行义务，买方可申请法院强制执行。
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第九百二十八条
受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定。
