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房产过户转让是房屋产权转移的重要环节，主要需完成以下手续：
1、签订买卖合同：买卖双方就房产的方位、产权情况及成交价达成一致后，签订正式的房产买卖合同。合同应详细载明双方信息、房产信息、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等关键条款。
2、提交申请与审查：双方需在合同签订后30日内，携带房地产权属证书、身份证明、转让合同等文件向房地产管理部门提出申请。管理部门会对提供的材料进行审核，确保产权清晰、无抵押或查封等情况。
3、缴纳税费：根据房屋性质和交易价格，买方需缴纳契税，卖方可能需缴纳个人所得税、增值税及附加税等。税费缴纳完成后，获取完税证明。
4、办理过户登记：买卖双方持完税证明、合同及其他必要材料到房地产管理部门办理过户登记。管理部门核实后，将颁发新的房产证给买方，完成过户手续。
整个过程中，需注意合同条款的合法性和完整性，确保所有税费已缴纳，避免因材料问题或欠税导致过户受阻。如需进一步了解或遇到具体问题，建议咨询专业律师或房产中介。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
